Obtenez le prix de vos diagnostics en quelques clics

Pour la vente, le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) doit comporter le DPE, le diagnostic ERP, l'amiante (biens avant 1997), le plomb (avant 1949), l'electricite et le gaz (installations de plus de 15 ans), le mesurage Loi Carrez (copropriete) et le diagnostic termites (zones declarees). Notre page diagnostic vente detaille chaque cas.

Pour la location, le bailleur doit fournir le DPE, l'ERP, le diagnostic plomb (avant 1949), le DAPP amiante (avant 1997), l'electricite et le gaz (installations de plus de 15 ans) ainsi que le mesurage Loi Boutin. Voir la page diagnostic location pour le detail.

Le prix d'un DPE chez DiagOptima demarre a 140 € pour un appartement et 190 € pour une maison (jusqu'a 100 m²). En commandant un pack diagnostics, vous economisez jusqu'a 40 % par rapport aux tarifs unitaires. Consultez notre grille tarifaire complete.

Le DPE est valable 10 ans. Attention : les DPE realises avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2025 et doivent etre refaits avec la nouvelle methode. Plus de details sur notre page DPE.

Une intervention complete (pack vente ou location) dure en moyenne 1h a 2h30 selon la surface et le nombre de diagnostics. Le rapport vous est transmis sous 24h apres la visite.

La Loi Carrez mesure la surface privative d'un lot en copropriete pour la vente (hauteur sous plafond > 1,80 m). La Loi Boutin mesure la surface habitable obligatoire pour toute mise en location. Les surfaces obtenues peuvent differer (caves, balcons, terrasses ne sont pas comptes en Boutin). Voir notre page mesurage.

C'est le vendeur qui prend en charge les diagnostics pour une vente. Pour une location, c'est le bailleur. Ces frais ne peuvent en aucun cas etre repercutes sur l'acheteur ou le locataire.

Idealement oui, mais vous pouvez aussi mandater une personne de confiance ou laisser une cle. Le diagnostiqueur doit avoir acces a l'integralite du bien : pieces, caves, combles, dependances. Pensez a fournir les documents utiles (plans, anciens diagnostics, factures de travaux).